33 Boulevard du 11 Novembre 1918, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 33 Boulevard du 11 Novembre 1918, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 33 Boulevard du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 33 Boulevard du 11 Novembre 1918 se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard du 11 Novembre 1918 par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard du 11 Novembre 1918 se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Loudun et -12.65 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
