49 Boulevard du 11 Novembre 1918, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°53 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 Boulevard du 11 Novembre 1918, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 787 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard du 11 Novembre 1918, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 49 Boulevard du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 49 Boulevard du 11 Novembre 1918 se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard du 11 Novembre 1918 par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard du 11 Novembre 1918 se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -5.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
