13 Rue Béguin - Desvaux, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Béguin - Desvaux, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°15 et du 4.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Rue Béguin - Desvaux, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1037 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 506 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 837 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Béguin - Desvaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Béguin - Desvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Béguin - Desvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Béguin - Desvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Béguin - Desvaux dans son marché local
Prix du 13 Rue Béguin - Desvaux par rapport à la voie
Sur Rue Béguin - Desvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 13 Rue Béguin - Desvaux se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Béguin - Desvaux par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Béguin - Desvaux se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -0.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
