44 Rue de la Casse au Ruisseau, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Casse au Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Rue de la Casse au Ruisseau, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1266 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 416 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Casse au Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Casse au Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Casse au Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Casse au Ruisseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Casse au Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Casse au Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Casse au Ruisseau dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Casse au Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue de la Casse au Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 44 Rue de la Casse au Ruisseau se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Casse au Ruisseau par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Casse au Ruisseau se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -6.73 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.16 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
