9 Rue de la Casse au Ruisseau, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Casse au Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 Rue de la Casse au Ruisseau, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1332 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 491 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Casse au Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Casse au Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Casse au Ruisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Casse au Ruisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Casse au Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Casse au Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Casse au Ruisseau dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Casse au Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue de la Casse au Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 9 Rue de la Casse au Ruisseau se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Casse au Ruisseau par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Casse au Ruisseau se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -3.33 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
