8 Rue de la Croix Bruneau, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Croix Bruneau, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de la Croix Bruneau, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 942 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 704 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 454 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Croix Bruneau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Croix Bruneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Bruneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Croix Bruneau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Bruneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Bruneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Croix Bruneau dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Croix Bruneau par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Bruneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 8 Rue de la Croix Bruneau se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Croix Bruneau par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Croix Bruneau se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Loudun et -17.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
