13 Rue de la Grand Cour, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Grand Cour, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°11 et du 0.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue de la Grand Cour, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0450 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 848 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 301 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Grand Cour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Grand Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Grand Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Grand Cour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Grand Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Grand Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Grand Cour dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Grand Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Grand Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 13 Rue de la Grand Cour se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Grand Cour par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Grand Cour se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Loudun et -22.69 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
