21 bis Rue de la Porte de Mirebeau, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de la Porte de Mirebeau, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°23 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue de la Porte de Mirebeau, 86200 Loudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1098 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 120 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de la Porte de Mirebeau
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de la Porte de Mirebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de la Porte de Mirebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de la Porte de Mirebeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Porte de Mirebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Porte de Mirebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de la Porte de Mirebeau dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de la Porte de Mirebeau par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de Mirebeau, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 21 bis Rue de la Porte de Mirebeau se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de la Porte de Mirebeau par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue de la Porte de Mirebeau se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 57.47 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue de la Porte de Mirebeau à Loudun
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue de la Porte de Mirebeau est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Loudun, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
