39 Rue de la Porte de Mirebeau, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Porte de Mirebeau, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°35 et du 1.48 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue de la Porte de Mirebeau, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0748 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1100 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 24 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Porte de Mirebeau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Porte de Mirebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Porte de Mirebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Porte de Mirebeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Porte de Mirebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Porte de Mirebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Porte de Mirebeau dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Porte de Mirebeau par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de Mirebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 39 Rue de la Porte de Mirebeau se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Porte de Mirebeau par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Porte de Mirebeau se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Loudun et -11.51 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
