39 Rue de la Porte de Mirebeau, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 081 € à 1 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de la Porte de Mirebeau, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 39 Rue de la Porte de Mirebeau, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Echevins (ancienne) à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1100 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 842 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 24 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 635 mètres
- Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 466 mètres

Ventes au 39 Rue de la Porte de Mirebeau

Les 0 ventes au 39 Rue de la Porte de Mirebeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de la Porte de Mirebeau dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Porte de Mirebeau par rapport à la voie

Sur Rue de la Porte de Mirebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 39 Rue de la Porte de Mirebeau se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Porte de Mirebeau par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Porte de Mirebeau se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 4.65 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grenier à Sel, 86200 Loudun(1,398 €)

Rue des Augustins, 86200 Loudun(1,552 €)

Avenue du Poitou, 86200 Loudun(1,577 €)

Rue du Relandais, 86200 Loudun(1,354 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Porte de Mirebeau

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Porte de Mirebeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.