2 Rue des Justices, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 313 €

de 1 039 € à 1 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Justices, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Justices, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 758 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 758 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 768 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 1063 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 962 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Justices

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Justices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Justices dans son marché local

Prix du 2 Rue des Justices par rapport à la voie

Sur Rue des Justices, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Rue des Justices se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Justices par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Justices se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Loudun et -12.76 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grandes Caves, 86200 Loudun(1,658 €)

Route de Velors, 86200 Loudun(1,082 €)

Rue des Petites Caves, 86200 Loudun(1,152 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Justices

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Justices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.