8 Rue des Landes, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Landes, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1416 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 741 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 509 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Landes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 8 Rue des Landes se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Landes par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Landes se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Loudun et -18.66 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
