22 Rue des Petites Caves, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Petites Caves, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², identique à celui du n°24 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue des Petites Caves, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 688 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 688 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 686 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Petites Caves
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Petites Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Petites Caves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Petites Caves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Petites Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Petites Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Petites Caves dans son marché local
Prix du 22 Rue des Petites Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 22 Rue des Petites Caves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Petites Caves par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Petites Caves se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Loudun et -19.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
