3 Rue des Petites Caves, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Petites Caves, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue des Petites Caves, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 18 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 504 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 504 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 356 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Petites Caves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Petites Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Petites Caves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Petites Caves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petites Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petites Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Petites Caves dans son marché local
Prix du 3 Rue des Petites Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 3 Rue des Petites Caves se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Petites Caves par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Petites Caves se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Loudun et -23.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
