38 Rue du Bon Endroit, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bon Endroit, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 38 Rue du Bon Endroit, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1080 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 643 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Bon Endroit
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Bon Endroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Bon Endroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Bon Endroit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bon Endroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bon Endroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bon Endroit dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bon Endroit par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Endroit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 38 Rue du Bon Endroit se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bon Endroit par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Bon Endroit se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -1.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
