2 ter Rue du Colombier l’Abbé, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Colombier l’Abbé, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 16.75 % à celui du n°3 et du 17.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 ter Rue du Colombier l’Abbé, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 776 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 776 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 453 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Colombier l’Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Colombier l’Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Colombier l’Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Colombier l’Abbé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Colombier l’Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Colombier l’Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Colombier l’Abbé dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Colombier l’Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier l’Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 2 ter Rue du Colombier l’Abbé se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Colombier l’Abbé par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Colombier l’Abbé se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 10.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
