38 Rue du Faubourg Saint Lazare, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Faubourg Saint Lazare, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 et de 11.44 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue du Faubourg Saint Lazare, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1355 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 503 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Faubourg Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Faubourg Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Faubourg Saint Lazare dans son marché local
Prix du 38 Rue du Faubourg Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 38 Rue du Faubourg Saint Lazare se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Faubourg Saint Lazare par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Faubourg Saint Lazare se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 9.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
