4 Rue du Faubourg Saint Lazare, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Faubourg Saint Lazare, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 4 Rue du Faubourg Saint Lazare, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1203 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 349 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 923 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Faubourg Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Faubourg Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Faubourg Saint Lazare dans son marché local
Prix du 4 Rue du Faubourg Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 4 Rue du Faubourg Saint Lazare se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Faubourg Saint Lazare par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Faubourg Saint Lazare se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 16.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
