8 Rue du Faubourg Saint Lazare, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Faubourg Saint Lazare, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Faubourg Saint Lazare, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1219 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 365 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 814 mètres
Ventes au 8 Rue du Faubourg Saint Lazare
Une vente a été recensée au 8 Rue du Faubourg Saint Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Faubourg Saint Lazare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Faubourg Saint Lazare dans son marché local
Prix du 8 Rue du Faubourg Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 8 Rue du Faubourg Saint Lazare se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Faubourg Saint Lazare par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Faubourg Saint Lazare se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -2.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
