27 Rue du Relandais, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Relandais, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 11.48 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Relandais, 86200 Loudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1092 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 245 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Relandais
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Relandais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Relandais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Relandais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Relandais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Relandais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Relandais dans son marché local
Prix du 27 Rue du Relandais par rapport à la voie
Sur Rue du Relandais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 27 Rue du Relandais se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Relandais par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Relandais se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 54.98 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Relandais à Loudun
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Relandais est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Loudun, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
