2 Rue du Vieux Cimetière, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Cimetière, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Vieux Cimetière, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loudun Centre.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 959 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vieux Cimetière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Cimetière dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 2 Rue du Vieux Cimetière se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Cimetière par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vieux Cimetière se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Loudun et -33.71 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
