11 Rue Georges Bizet, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue Georges Bizet, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1101 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 917 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1103 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Bizet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 11 Rue Georges Bizet se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Bizet par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Bizet se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -0.3 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
