12 Rue Georges Bizet, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue Georges Bizet, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 13 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0625 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1115 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 905 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1106 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Bizet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 12 Rue Georges Bizet se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Bizet par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Bizet se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 3.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
