29 Rue Theophraste Renaudot, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Theophraste Renaudot, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Theophraste Renaudot, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Loudun Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 863 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 375 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Theophraste Renaudot
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Theophraste Renaudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Theophraste Renaudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Theophraste Renaudot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Theophraste Renaudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Theophraste Renaudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Theophraste Renaudot dans son marché local
Prix du 29 Rue Theophraste Renaudot par rapport à la voie
Sur Rue Theophraste Renaudot, le prix moyen des appartements s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 29 Rue Theophraste Renaudot se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Theophraste Renaudot par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Theophraste Renaudot se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Loudun et 59.53 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Theophraste Renaudot à Loudun
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Theophraste Renaudot est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Loudun, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
