3 Chez Moreau, 86430 Luchapt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chez Moreau, affiche un prix moyen de 565 €/m², identique à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chez Moreau, 86430 Luchapt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Luchapt.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chez Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chez Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chez Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chez Moreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chez Moreau dans son marché local
Prix du 3 Chez Moreau par rapport à la voie
Sur Chez Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 565 €/m². Avec un prix moyen de 565 €/m², le 3 Chez Moreau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chez Moreau par rapport à Luchapt et à Vienne
À Luchapt, le prix moyen des maisons atteint 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chez Moreau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Luchapt et -64.51 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchapt a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 55.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 267 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 608 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 28 250 € au 3 Chez Moreau à Luchapt, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 706 € en assurant vous-même les visites, ou 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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