38 bis Avenue de Poitiers, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 10.83 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 38 bis Avenue de Poitiers, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Poitiers à 44 mètres
- - Lusignan à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 1173 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue de Poitiers dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue de Poitiers par rapport à la voie
Sur Avenue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 38 bis Avenue de Poitiers se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue de Poitiers par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue de Poitiers se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Lusignan et -0.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.77 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
