17 Rue de la Fée Melusine, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Fée Melusine, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 10.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 17 Rue de la Fée Melusine, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusignan Hopital à 137 mètres
- - Lusignan à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 901 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 842 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Fée Melusine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Fée Melusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Fée Melusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Fée Melusine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Fée Melusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Fée Melusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Fée Melusine dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Fée Melusine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fée Melusine, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 17 Rue de la Fée Melusine se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Fée Melusine par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Fée Melusine se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Lusignan et -24.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.77 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
