25 Rue de la Fée Melusine, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Fée Melusine, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue de la Fée Melusine, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusignan Bourceron à 150 mètres
- - Lusignan à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 999 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 954 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 954 mètres
Ventes au 25 Rue de la Fée Melusine
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Fée Melusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Fée Melusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Fée Melusine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Fée Melusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Fée Melusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Fée Melusine dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Fée Melusine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fée Melusine, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 25 Rue de la Fée Melusine se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Fée Melusine par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Fée Melusine se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Lusignan et -20.38 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.77 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
