7 bis Rue de la Fée Melusine, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Fée Melusine, affiche un prix moyen de 902 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Rue de la Fée Melusine, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusignan Hopital à 95 mètres
- - Lusignan à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 856 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 793 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 793 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la Fée Melusine
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de la Fée Melusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Fée Melusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Fée Melusine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Fée Melusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Fée Melusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Fée Melusine dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Fée Melusine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fée Melusine, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 7 bis Rue de la Fée Melusine se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Fée Melusine par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Fée Melusine se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Lusignan et -31.67 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.77 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
