27 Rue de la Guilbauderie, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Guilbauderie, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 54.87 % à celui du n°5 et de 54.99 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 27 Rue de la Guilbauderie, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusignan Gare à 216 mètres
- - Lusignan à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 658 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 449 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 449 mètres
Ventes au 27 Rue de la Guilbauderie
Les 2 ventes au 27 Rue de la Guilbauderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Guilbauderie dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Guilbauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guilbauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 27 Rue de la Guilbauderie se situe 46.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Guilbauderie par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de la Guilbauderie se situe 54.74 % au-dessus de la moyenne de Lusignan et 46.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.83 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
