11 Rue de la Roche Grolleau, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Roche Grolleau, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 19.02 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue de la Roche Grolleau, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusignan Gare à 259 mètres
- - Lusignan à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 659 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 456 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 456 mètres
Ventes au 11 Rue de la Roche Grolleau
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Roche Grolleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Roche Grolleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Roche Grolleau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Roche Grolleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Roche Grolleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Roche Grolleau dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Roche Grolleau par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Grolleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 11 Rue de la Roche Grolleau se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Roche Grolleau par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Roche Grolleau se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Lusignan et 13.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.71 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
