12 Rue de la Roche Grolleau, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Roche Grolleau, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue de la Roche Grolleau, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusignan Gare à 237 mètres
- - Lusignan à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 509 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 325 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Roche Grolleau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Roche Grolleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roche Grolleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roche Grolleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Roche Grolleau dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Roche Grolleau par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Grolleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 12 Rue de la Roche Grolleau se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Roche Grolleau par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Roche Grolleau se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Lusignan et -4.69 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.71 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
