18 Rue de la Roche Grolleau, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Roche Grolleau, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue de la Roche Grolleau, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusignan Caserne à 226 mètres
- - Lusignan à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 747 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 540 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Roche Grolleau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Roche Grolleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Roche Grolleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Roche Grolleau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Roche Grolleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Roche Grolleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Roche Grolleau dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Roche Grolleau par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Grolleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 18 Rue de la Roche Grolleau se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Roche Grolleau par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Roche Grolleau se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Lusignan et -8.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.71 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
