2 Avenue de Ham sous Varsberg, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Ham sous Varsberg, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°1 et du 4.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Avenue de Ham sous Varsberg, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Gare à 353 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 379 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 991 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Ham sous Varsberg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Ham sous Varsberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Ham sous Varsberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Ham sous Varsberg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Ham sous Varsberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Ham sous Varsberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Ham sous Varsberg dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Ham sous Varsberg par rapport à la voie
Sur Avenue de Ham sous Varsberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 2 Avenue de Ham sous Varsberg se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Ham sous Varsberg par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Ham sous Varsberg se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -4.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
