31 Avenue du Recteur Pineau, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Recteur Pineau, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°29 mais supérieur de 12.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Avenue du Recteur Pineau, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Salle Des Fêtes à 251 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 63 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Recteur Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Recteur Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Recteur Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Recteur Pineau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Recteur Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Recteur Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Recteur Pineau dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Recteur Pineau par rapport à la voie
Sur Avenue du Recteur Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 31 Avenue du Recteur Pineau se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Recteur Pineau par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Recteur Pineau se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -10.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
