39 Avenue du Recteur Pineau, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Recteur Pineau, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°37 et du 4.96 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 39 Avenue du Recteur Pineau, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Salle Des Fêtes à 336 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 365 mètres
Ventes au 39 Avenue du Recteur Pineau
Les 2 ventes au 39 Avenue du Recteur Pineau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Recteur Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Recteur Pineau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Recteur Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Recteur Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Recteur Pineau dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Recteur Pineau par rapport à la voie
Sur Avenue du Recteur Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 39 Avenue du Recteur Pineau se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Recteur Pineau par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Recteur Pineau se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -24.53 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
