2 Cité des Gagneries, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité des Gagneries, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Cité des Gagneries, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Gare à 441 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité des Gagneries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité des Gagneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité des Gagneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité des Gagneries, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Gagneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Gagneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité des Gagneries dans son marché local
Prix du 2 Cité des Gagneries par rapport à la voie
Sur Cité des Gagneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 2 Cité des Gagneries se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité des Gagneries par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité des Gagneries se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -13.52 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
