39 Cité des Gagneries, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Cité des Gagneries, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°41 et du 17.99 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 39 Cité des Gagneries, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Gare à 544 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 803 mètres
Ventes au 39 Cité des Gagneries
Une vente a été recensée au 39 Cité des Gagneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Cité des Gagneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Cité des Gagneries, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Cité des Gagneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Cité des Gagneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Cité des Gagneries dans son marché local
Prix du 39 Cité des Gagneries par rapport à la voie
Sur Cité des Gagneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 39 Cité des Gagneries se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Cité des Gagneries par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Cité des Gagneries se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -33.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
