6 Cité des Gagneries, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cité des Gagneries, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 22.5 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 6 Cité des Gagneries, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Gare à 451 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 798 mètres
Ventes au 6 Cité des Gagneries
Une vente a été recensée au 6 Cité des Gagneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cité des Gagneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cité des Gagneries, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cité des Gagneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cité des Gagneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cité des Gagneries dans son marché local
Prix du 6 Cité des Gagneries par rapport à la voie
Sur Cité des Gagneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 6 Cité des Gagneries se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cité des Gagneries par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cité des Gagneries se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -2.65 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
