22 Route de Montmorillon, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Montmorillon, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°39 et de n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Route de Montmorillon, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Salle Des Fêtes à 208 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 711 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Montmorillon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Montmorillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Montmorillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Montmorillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Montmorillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Montmorillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Montmorillon dans son marché local
Prix du 22 Route de Montmorillon par rapport à la voie
Sur Route de Montmorillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 22 Route de Montmorillon se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Montmorillon par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Montmorillon se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -23.86 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
