41 Route de Poitiers, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 41 Route de Poitiers, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Gare à 494 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Poitiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 41 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 41 Route de Poitiers se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Poitiers par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Poitiers se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et 2.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
