2 Rue Calmette et Guérin, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Calmette et Guérin, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Calmette et Guérin, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Gare à 669 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 269 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Calmette et Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Calmette et Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Calmette et Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Calmette et Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Calmette et Guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue Calmette et Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Calmette et Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 2 Rue Calmette et Guérin se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Calmette et Guérin par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Calmette et Guérin se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -14.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
