3 Rue de l'Etang, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de l'Etang, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Salle Des Fêtes à 315 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Etang, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 3 Rue de l'Etang se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Etang par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Etang se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -25.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
