14 Rue de la Gare, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue de la Gare, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Gare à 220 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 14 Rue de la Gare se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Gare par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Gare se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -24.73 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
