2 Rue de la Gare, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et du 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue de la Gare, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Gare à 292 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 320 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -24.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
