20 Rue de la Gare, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et du 0.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Rue de la Gare, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 9 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Gare à 162 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 20 Rue de la Gare se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Gare par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Gare se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -21.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
