7 Rue des Bergeries, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bergeries, affiche un prix moyen de 969 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 7 Rue des Bergeries, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Salle Des Fêtes à 480 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bergeries
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bergeries dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bergeries par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 7 Rue des Bergeries se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bergeries par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bergeries se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -26.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
