4 Rue des Piniers, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Piniers, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°11 et du 4.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue des Piniers, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
1 niveau - 1297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0331 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Salle Des Fêtes à 481 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Piniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Piniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Piniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Piniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Piniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Piniers par rapport à la voie
Sur Rue des Piniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 4 Rue des Piniers se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Piniers par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Piniers se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et 2.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
