12 Rue des Vignes, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue des Vignes, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Gare à 830 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 827 mètres
Ventes au 12 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -0.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
