23 Rue des Vignes, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue des Vignes, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Gare à 756 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1139 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 23 Rue des Vignes se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vignes se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -2.51 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
