32 Rue du Coteau, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Rue du Coteau, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Gare à 758 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Coteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 32 Rue du Coteau se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Coteau par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Coteau se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -3.04 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
